Испанские кварталы

Уважаемые жители! Мы напоминаем, что вы можете принять участие в обходе многоквартирных домов, который пройдет с 24 марта по 30 апреля 2025 года на территории жилого комплекса. В этом мероприятии примет участие руководители Управляющей компании «А101- Комфорт», и ваш вклад очень важен! Что вы сможете сделать во время обхода 👇 1️⃣ Оценить состояние и поделиться идеями по улучшению; 2️⃣ Задать вопросы специалистам управляющей компании; 3️⃣ Обсудить актуальные проблемы и найти совместные решения. Ваше мнение и предложения имеют огромное значение для создания комфортной, уютной и безопасной среды в вашем доме. Специалисты управляющей компании готовы ответить на все ваши вопросы и учесть ваши пожелания при планировании работ. Если вы хотите стать частью этой важной инициативы оставьте свою заявку в мобильном приложении, перейдя по ссылке: https://a101.domyland.app/services?serviceId=112703 На смартфонах с платформой iOS ссылка ведет в App Store на мобильное приложение «А101 Дом». Просим его установить и авторизоваться по номеру телефона и своему паролю, которые вы установили ранее для приложения «А101» (со снежинками на логотипе). По возможности, пока не удаляйте старое приложение. Мы сообщим дополнительно, вернется ли его работоспособность в полном объеме. В новом приложении полностью дублируется функционал и в нем вы можете настроить получение пуш-уведомлений. Мы вам направим точные время и дату после их утверждения. На данный момент расписание еще составляется. Давайте вместе сделаем наш дом еще лучше! 🌿 С уважением, А101-Комфорт. #полезно

Ⓜ️ От домов на Веласкеса 10 до метро будет где-то 1,9 км. Напомню, что от метро «Прокшино» до домов на Сервантеса - 1,6 км (это около +4 минуты до «Корниловской»; далековато, но дойти можно) Планируемая трассировка дорожки очень сильно изменилось по сравнению с границами разработки проекта планировки. Если ранее дорожку планировали по границе ФудСити, что потребовало бы изъятие большого количества участков, то теперь дорожка хоть и удлиняется примерно на 400 метров, но большей части идет по дороге в СНТ и вдоль Калужского шоссе.

проект здания, который будет расположен перед Магеллана, 2 (там сейчас плоский наземный паркинг). Это будет "современный мини light-industrial городского типа", чтобы это не означало)) В здании будут расположены частные некрупные производства, малый бизнес, дарксторы, торговые помещения по периметру на первом этаже.

Уважаемые соседи! Составлены обращение в органы гос.власти в отношении планов А-101 построить "лайт-индастриал" объект в нашем районе. Просьба всех неравнодушных подписать документ в «Пекарне» (Магеллана, 1) или в «Бристоле» (Магеллана, 2) до 7 апреля.

Уважаемые жители!❗ Информируем вас о том, что в связи с проведением технических работ в ЖК Испанские кварталы -2 возможны кратковременные отключения электроэнергии. Время проведения работ: 18.03.2025г. с 9:00 до 18:00 по следующим адресам: 📍пр-кт. Магеллана, дом 2 📍пр-кт. Магеллана, дом 5 📍Севильский бульвар, дом 1 20.03.2025г. с 9:00 до 18:00 по адресу: 📍пр-кт. Магеллана, дом 5 Приносим извинения за доставленные неудобства и благодарим за понимание! С уважением, А101-Комфорт

Уважаемые жители! +7 (495) 648 67 77 внесены изменения. Теперь отдел платных услуг управляющей компании доступен по добавочному номеру 3. При возникновении каких-либо вопросов вы можете обратиться в наш контакт-центр, где мы с радостью поможем вам. Для этого просто наберите соответствующий добавочный номер: 📍 Вопросы по регистрации в мобильном приложении А101 — нажмите 1 📍 Оставить аварийную заявку — нажмите 2 📍 Заказать платную услугу — нажмите 3 Для связи с отделом гарантийного обслуживания и отделом заселения А101 воспользуйтесь следующими номерами: 📍 Отдел гарантийного обслуживания: +7 (499) 110 21 49 📍 Отдел заселения (вопросы, связанные с передачей объектов недвижимости): +7 (499) 110 18 76 Напоминаем, что в мобильном приложении А101 вы можете самостоятельно оставить заявку по любому вопросу, отслеживать выполнение ваших заявок, подавать показания счётчиков, получать и оплачивать квитанции и многое другое. С заботой о вас, УК А101-Комфорт #важно

Уважаемые жители! Мы приглашаем вас принять участие в обходе многоквартирных домов, который пройдет с 24 марта по 30 апреля 2025 года на территории жилого комплекса. В этом мероприятии примет участие руководители Управляющей компании «А101- Комфорт», и ваш вклад очень важен! 🌱Весенний обход - это отличная возможность для встречи с жителями и обсуждения важных вопросов по благоустройству и обслуживанию домов. Что вы сможете сделать во время обхода 👇 1️⃣ Оценить состояние и поделиться идеями по улучшению: - подъездов и мест общего пользования - дворов и придомовых территорий 2️⃣ Задать вопросы специалистам управляющей компании по: - уборке многоквартирных домов - обслуживанию жилых помещений - благоустройству территории 3️⃣ Обсудить актуальные проблемы и найти совместные решения. Ваше мнение и предложения имеют огромное значение для создания комфортной, уютной и безопасной среды в вашем доме. Специалисты управляющей компании готовы ответить на все ваши вопросы и учесть ваши пожелания при планировании работ. Если вы хотите стать частью этой важной инициативы оставьте свою заявку в мобильном приложении, перейдя по ссылке: https://a101.domyland.app/services?serviceId=112703 На смартфонах с платформой iOS ссылка ведет в App Store на мобильное приложение «А101 Дом». Просим его установить и авторизоваться по номеру телефона и своему паролю, которые вы установили ранее для приложения «А101» (со снежинками на логотипе). По возможности, пока не удаляйте старое приложение. Мы сообщим дополнительно, вернется ли его работоспособность в полном объеме. В новом приложении полностью дублируется функционал и в нем вы можете настроить получение пуш-уведомлений. Мы вам направим точные время и дату после их утверждения. На данный момент расписание еще составляется. Давайте вместе сделаем наш дом еще лучше! 🌿 С уважением, А101-Комфорт. #полезно

🛴⚡ С появлением кикшеринга наш район стал более мобильным: доехать до остановки, магазина или просто прокатиться с ветерком теперь проще простого. Электрокаты — это экологично, удобно и современно. Но так ли всё безоблачно? С одной стороны, кикшеринг помогает разгрузить улицы от машин, сокращает выбросы и делает передвижение быстрым. С другой — не все райдеры соблюдают правила: ездят по тротуарам, игнорируют пешеходов или оставляют самокаты где попало. Это создаёт неудобства и даже опасность для жителей. Так что же делать? Может, стоит активнее обучать пользователей правилам безопасности и штрафовать за нарушения? Или, может, нужно больше велодорожек и парковок для самокатов? Давайте обсудим! 💬 #кикшеринг #электрокаты #безопасность #нашрайон ___

Уважаемые жители! Далее офисы будут работать по обычному графику. 🙏 Пожалуйста, учитывайте данные изменения при планировании своего визита. Напоминаем, что вы всегда можете обратиться к нам любым удобным способом: 📱 Через мобильное приложение «А101» ☎️ По номеру круглосуточного колл-центра: 8-495-648-67-77 Наши специалисты готовы предоставить всю необходимую информацию и помочь решить вашу проблему. #важно

Сегодня в 18.00 (начало у Сервантес 1/3) начнется обход ИК1 вместе с главой нашей управы. Глава управы Александр Алябьев вместе с сотрудниками, представителями ГБУ «Жилищник Коммунарка» и специалистами эксплуатирующих и подрядных организаций проведет обход территории 5 марта с 18:00 до 19:30 по адресам: ул. Сервантеса дома №1 корп. 1-4, дом №3 корп. 1-3, бульвар Веласкеса дом №1 корп. 1-3, дом №2, дом №3 корп.1-3, дом №4, дом №5 корп. 1-5, дом №6, дом №7 корп. 1-6, дом №8, дом №9 корп. 1-3, дом №10. 📍 Начало маршрута запланировано от дома №1 корп.3 по улице Сервантеса.

🥞 ☀️ 2 марта во вторых кварталах (у быка) пройдет «Солнечная Масленица» — праздничные гуляния, собранные из народных традиций, игр и искусства, а также важных для нас ценностей со-участия и партнёрства. В программе спортивные и танцевальные активности; блины с пылу с жару; творческие мастерские; лабиринт из сена и яркая праздничная программа.

💩 Скорее всего, это опять те поганые промзоны, которые воняли ранее. Еще, возможно это жгут в «ЛомГарант» (принимают металлолом), которые находятся возле входа в парк «Хованская Дубрава». Что нужно делать: Звоним по этому телефону - 7777777 и просим передать информацию в Департамент природопользования и охраны окружающей среды. Для подачи обращения нужно будет назвать ФИО и адрес, где стоит запах вони (+ваш адрес, куда пришлют письменный ответ). Говорим о стойком запахе вони во всем нашем ЖК. В случае большого количества заявок (5+), они пришлют специалистов по замеру воздуха, которые работают круглые сутки. После этого пишем письма в Росприроднадзор, Генпрокуратуру и Департамент природопользования и охраны окружающей среды (лучше продублировать его письменно, так как они не на все устные обращения отвечают). Вот примерный текст обращения: На территории ЖК «Испанские кварталы» на протяжении нескольких лет стоит удушливый токсичный запах, который распространяется со стороны свалок: - свалка на территории ОРПЦ «Фуд Сити» (коорд. 55.604671, 37.456117); - свалка на территории Хованской промышленной зоны (владение 3) ООО «Богдан» (коорд. 55.607190, 37.456370); - свалка ООО «Вива-Транс» (коорд. 55.605949, 37.455978). - прием металла «ЛомГарант» (коорд. 55.600582, 37.444563) Жители постоянно вызывают экстренные службы по телефону 112 и 7777777, но это не дает никакого результата. Прошу провести проверки в отношении указанных свалок и приемки металла (скорее всего там его обжигают) и закрыть свалки и приемку металла. В случае, если запах исходит от другой территории - установить и ликвидировать гарь. Скопируйте и отправьте. Для удобства копирования продублирую текст в первом комментарии. Для возможности вставить текст в форму обращения вам понадобиться расширение для браузера, например такое (для Хрома и Яндекса). Если вы не хотите заморачиваться с вставкой - пишите своим языком. Главное сказать, что в ЖК постоянная вонь, и указать на три возможных источника, попросить проверить и закрыть их. Там дальше сами разберутся. Также, можно сделать скриншот текста, приложить его к письму, а в тексте написать, что основная информация в приложении. Еще вы можете позвонить 112 и вызвать МЧС, но они скорее всего вас отправят в Департамент природопользования, так как они реагируют на запахи гари и газа; хотя в комментариях говорили, что они тоже могут взять проблему в работу.

Фотоотчет от А101-Комфорт Сняли защитную пленку с лифтового оборудования 📍пр. Магеллана д.4 п.3 эт.3 Отремонтировали разбитую напольную плитку 📍пр. Магеллана д.2 п.1 📍пр. Магеллана д.2 п.8, пожарная лестница Провели ремонт световой цифры 📍пр. Магеллана д.5 п.2 Провели монтаж почтовых ящиков 📍пр. Магеллана д.2 п.8 Провели уборку технических шкафов 📍пр. Магеллана д.2 п.5, п.6 Отремонтировали мусорные контейнеры 📍пр. Магеллана д.5 #эксплуатация

📍Веласкеса, 3к3, на Новомихайловском шоссе, напротив скейт парка. ⏰ 10:30 - 11:30 Принести можно все, что уже не нужно вам, но может пригодиться кому-то еще! Кроме того, волонтеры собирают семена для посева на огородах: зелень, картофель, капуста, кабачки, морковь, лук и тому подобное. Многие люди в провинции практически живут натуральным хозяйством, поэтому им это очень пригодится. 💁‍♀️Админы сбора: +7 903 216-87-00 Анна, +7 963 777-44-49 Юлия

Проект Green Flow Park Scandinavia - это трёхэтажный комплекс общей площадью 5700 м² (два наземных и один подземный этаж), предназначенный для отдыха, физического и ментального восстановления. Здесь появятся просторные термальные зоны с активным и релаксационным бассейнами, купели, ледяной фонтан и «душ впечатлений» для тонизирующих процедур, разнообразные бани и сауны, аромапарные и соляные комнаты, уникальные релакс-зоны. Тренажёрный зал с премиальным оборудованием и зонами функционального тренинга, групповые занятия и интенсивные программы, профессиональные тренеры и персональный подход — гостям готовы предложить современные и комфортные условия для эффективного фитнеса.

🌎 🏗️ А101 начинает застройку леса и поля у метро “Прокшино”. Будет 2 ЖК и Спортивно-событийный комплекс. А больше информации в карточках! 🙂😀😀😀😀😀😀😀😀

Бесплатные автобусы маршрута МК1 — от «Теплого Стана», а МК2 — от «Саларьева». График движения синхронизировали со временем работы кинопарка. В кинопарке «Москино» за несколько часов можно совершить кругосветное путешествие. Гости съемочных площадок переносятся в Древнюю Русь IX–XII веков, партизанскую деревню в Белоруссии времен Великой Отечественной войны, Берлин 1945 года, ковбойский городок ХIХ века и не только. К сожалению, они не останавливаются у метро «Прокшино», придется доехать или до «Саларьево» или до «Теплого Стана». Кто-нибудь был в этом кинопарке? Делитесь впечатлениями. Интересно, там есть что посмотреть с ребенком 5+?

Со стороны метро вдоль пруда можно зайти, но выйти нельзя в ЖК -7384304509396822673.mp4 -5385743984931400044.mp4

Уважаемые жители! Мы напоминаем вам о вводе новой цифровой системы контроля клининга Bruno в двух районах жилого комплекса «Испанские кварталы». С помощью данного приложения вы также можете отслеживать качество и время проведения уборки в вашем подъезде. Важной составляющей этой системы являются QR-коды, размещенные в подъездах. Именно по ним проводится отслеживание качества и времени проведения уборки. ❗️Убедительно просим не срывайте эти наклейки! #полезно

🚯 Теперь у нас куча организаций, которые отвечают за свои участки: в домах убирается А101, во дворах - «Красная Пахра», а за территорией дворов - «Жилищник». Конечно, это плохо, что много разных организаций убираются в ЖК (ключи от ворот до сих пор хранятся в УК и т.п.), как теперь наладить эту работу, непонятно? Полный бред разделять уборку во дворах, в доме и на бульваре. Нам, жителям, это неудобно. Нужно писать заявки в кучи разных организаций. Я считаю, за все должна отвечать наша УК. Но что имеем - то имеем. Территория за дворами практически не убирается, бульвары похожи на помойку. Предлагаю пойти в аккаунт нашей Управы и высказать им все! Вот ссылка: https://t.me/uprava_kommunarka

Что значит припарковались на месте подъезда ко дворам. Все, реанимация уже не может заехать. По итогу их по бульвару завели люди. по времени +5 минут. Для реанимации это критично.

#новости Гонки на санях, QR-коды от УК в подъездах и 27-этажный дом из пластиковых крышечек — собрали все самые интересные новости района в нашем #ДайджестИспанскиеКварталы: 🔴 Мероприятия уже совсем скоро, 1 февраля стартует самое вкусное событие этого сезона — Гастрофестиваль «101 цвет зимы». 🔴 Экология В районе появился экообменник, куда можно отдать пластиковые крышечки на переработку. За всё время собрано 8 376 крышечек — если их положить друг на друга, получится… целый 27-этажный дом. В январе у Экомобиля новая точка: площадь перед домом 3, корп. 3, на улице Сервантеса. Приносить вещи на переработку можно каждый вторник с 14:00 до 17:00. 25 января РСО Николо-Хованское проведёт акцию по сбору вторсырья, подробности тут. Проведена реабилитация 2-го Николо-Хованского пруда в ТиНАО. 🔴 Бизнес В приложении «Активный Гражданин» проходит голосование за самые красивые и нарядные витрины города. Поддержать бизнесы наших районов можно по ссылке. 🔴 Управляющая компания С 1 января 2025 года территория вокруг домов перешла на обслуживание городскими службами Москвы. В районе начала работать новая цифровая система контроля клининга Bruno, с её помощью можно отслеживать качество и время проведения уборки в вашем подъезде. Подробности тут. #обзорновостей #РайоныА101 #жкИспанскиеКварталы

Сегодня встретился с представителем от «Красной Пахры» по нашим кварталам. Проговорили вопросы по поводу уборки в ЖК. Мы прошли только по моему двору на Веласкеса 1, но обговорили все основные проблемные вопросы. Пахра будет с нами как минимум весь этот год. Мое мнение: проблемы с уборкой вначале года были из-за отсутствия должного количества дворников, отсутствия инвентаря и помещений и общей неготовности к началу года. Теперь, что обговорили с Пахрой. Они отвечают не за всю территорию, в основном за дворовую и в некоторых местах за дороги. На карте выделено красным зоны их ответственности. Пахрой будет создан чат с подтемами по каждому двору, чуть позже я пришлю ссылку. И самый главный вопрос: мы обсудили уборку снега и работу тракторов, которая может повредить озеленение и наши МАФ. Я объяснил все прошлые ошибки и проблемы при уборке и прислал им много постов с примерами, как убирать не нужно. Резюмирую. Пахра хочет доказать, что они могут справляться с этой работой, не разрушая нашу инфраструктуру и восстанавливая ее в случае, если такое произошло. Если все будет хорошо и жители будут довольны их работой, они будут участвовать в конкурсах на уборку территории на следующий год. Обращаю ваше внимание, что Пахра не убирает бульвар, только то, что на плане. Урны возле домов — тоже их ответственность. То есть, в основном дворовая территория + придомовые урны (примерно один метр от дома). Если есть какие-то проблемы прямо сейчас, в моменте, присылайте фото с адресом сюда, в комментарии, Пахра будет читать этот пост.

🅿️ С 1 февраля в районе будут повышены цены на парковку через приложение Park-in.me. Это парковки на Магеллана, Сервантеса и Веласкеса. Мы вынуждены повысить стоимость наших услуг с 1 февраля 2025 года. Новые цены появятся в эту дату в приложении и будут составлять 350р для суточного абонемента и 7000р для абонемента "месяц".