Испанские кварталы

Уважаемые дольщики домов № 3 и 4 второго района ЖК «Испанские кварталы»! ГК «А101» получила распоряжение о присвоении вашим домам адреса. . Дому 3 присвоен адрес: г. Москва, поселение Сосенское, проспект Магеллана, д. 3. . Дому 4 присвоен адрес: г. Москва, поселение Сосенское, проспект Магеллана, д. 1. . В настоящее время дома проходят итоговую проверку надзорными органами г. Москвы, по завершению которой будут поданы документы на получение ЗОС. . Благодарим за внимание к данной информации!

Говорят, лучшая детская площадка та, на которой хочется поиграть взрослым? Мне вот иногда очень хочется залезть на эти инопланетные ледяные вулканчики на самой большой детской площадке в Испанских кварталах? А вам нравится эта детская площадка?

В эту субботу ждем всех в «Школе спорта А101»! Вместе с инструктором и специалистом в сфере ЗОЖ займёмся энергичной и полезной для здоровья и фигуры фитнес-аэробикой! . Фитнес-аэробика — увлекательный и поистине зрелищный вид спорта, собравший все лучшее из теории и практики оздоровительной и спортивной аэробики. Физические упражнения и танцевальные движения повторяются под ритмичную музыку. . В процессе тренировки сжигается большой процент жира, так как в мышцы поступает нужное для этого количество кислорода. А ещё ускоряется обмен веществ, укрепляется сердце, легкие и сосуды, придаётся пластичность коже и мышцам. . Ждем всех 5 сентября: . ?в #ЖКИспанскиекварталы в 15.00 ч. ?в #ЖКСкандинавия в 12.30 ч. ?в #ЖКБелыеночи в 10.30 ч. . #а101 #школаспорта #спорт #аэробика

В скором времени огромный кусок благоустроенной территории ЖК "Испанские Кварталы" с прогулочными зонами, собачьей площадкой, баскетбольно-футбольной площадкой, скейт-парком будет уничтожен. На его месте вплотную к домам будет "красоваться" 6 полосная дорога. Главным инициатором этого безобразия является Департамент развития новых территорий города Москвы (ДРНТ), руководит которым "строитель" из Мордовии - Жидкин Владимир Федорович. Технический заказчик - ГКУ "Москворечье", проектирует "сие чудо" ООО "ВТМ Дорпроект", реализует - АО "Су-111" (компания а101). Основным прикрытием при строительстве трассы для чиновников и а101 (который занимает позицию - "а это не мы, это все город") является плохая транспортная ситуация на Калужском шоссе (участок от МКАД до Ватутинок). Мы все прекрасно знаем, что сейчас на Николо-Хованской улице из-за недоделанного участка в две полосы создается огромная пробка на въезде и выезде, что конечно возмущает жителей. Но почему нельзя сначала закончить и доделать эту улицу, чтобы все поехало, а обязательно нужно сначала возвести "монстра" в виде 6 полос под окнами жильцов? Никто не против строительства соединительной дороги, она действительно разгрузит выезд, но не нужно уничтожать наш ЖК! Мы не знаем, какие договоренности существуют между городом в лице ДРНТ и а101, но совершенно очевидно, что а101 причастен к варварской "реконструкции" этого участка хотябы потому, что земля согласно данным Росреестра до сих пор принадлежит им. Обычные покупатели квартир не обязаны разбираться и копаться в нормативных документах дорожного строительства, устанавливать кому принадлежат территория площадок и благоустройства вокруг дома, они просто доверяют репутации застройщика. А101 не информировали заранее, что дорога снесет часть имеющегося благоустройства и пройдет вплотную к домам. Про дорогу все знали, но что она уничтожит огромный кусок территории и будет проходить вплотную к домам не знал никто. Мы не хотим уничтожения нашего благоустройства, фур Фуд сити под окнами грязного воздуха #а101дискомфорт #жкиспанскиекварталы #жкиспанскиекварталыа101

Друзья, если кто ещё не обратился в компанию по приёмке квартиры, то могу Вам посоветовать . Если вы приняли решение идти на приёмку самостоятельно, то сохраняйте это себе, чтобы не потерять. . С собой нужно взять: 1. приглашение, копию решения на ввод объекта в эксплуатацию, уведомление о вводе объекта в эксплуатацию, это всё пришлёт застройщик по почте 2. оригинал паспорта для всех владельцев, копии первой страницы и прописки, договор долевого участия (оригинал) 3. несколько листов бумаги, чтобы проверить работу вытяжной вентиляции и плотность прилегания створок окон и балконных дверей, ручку/карандаш 4. фонарик (пригодиться для снятия показаний счётчиков воды) 5. спички/свечка чтобы проверить герметичность швов (пламя свечи более чувствительно чем у зажигалки, к тому же свеча не греется и ею удобнее пользоваться долго 6. Отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен 7. Уровень 8. Рулетку Подготовка к осмотру: Когда вы прибудете в офис заселения и встретитесь с менеджером, вас попросят подписать несколько документов: 1. Уведомление о начале выдачи ключей. Это письмо, доставленное вам ранее обычной почтой ВНИМАНИЕ: подписать этот документ вы должны строго текущей датой. Подпись "задним числом" - нарушение. 2. Копии документов о вводе дома в экплуатацию 3. Согласие на обработку персональных данных Никаких других документов до осмотра квартиры подписыватьне нужно. Акт приема-передачи должен содержать следующие сведения: • милицейский адрес дома; • номер квартиры, присвоенный ПИБом, ее фактические площади; • начальные показания всех счетчиков (вода, тепло, электричество); • окончательную (после обмеров) стоимость квартиры; • АПП составляется в 5-ти экземплярах • Все это необходимо для регистрации права собственности При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком.

Публикуем данные о ходе работ на наших объектах за август и делимся с вами динамикой строительства второго района «Испанских кварталов». . Дом №3 находится на высокой стадии готовности. Все квартиры без отделки готовы к передаче, практически завершены фасадные работы, монтаж инженерных коммуникаций и лифтов, отделка мест общего пользования. На придомовой территории устроены дорожки, уложена брусчатка, установлены детские МАФы. . В доме №4 завершаются фасадные работы, монтаж инженерных коммуникаций и лифтов, отделка квартир и мест общего пользования. Практически завершено благоустройство придомовой территории, в ближайшую неделю будет завершена укладка финишных покрытий. В домах №3 и №4, с учетом строительной готовности и сроков окончательного завершения работ, уже идет итоговая проверка надзорными органами, по результатам которой мы подадим документы на ЗОС. Также сейчас идет изготовление технического плана квартир. . В доме № 9 рабочие продолжают устройство фасадов, также идет монтаж внутренних инженерных коммуникаций, слаботочных систем, отделка квартир и МОП. Также рабочие занимаются благоустройством территории: укладывают твердые покрытия, тротуарную плитку, устанавливают опоры мачт освещения. . Посмотреть фотографии и узнать подробную информацию можно на нашем сайте a101.ru.

Все уже в курсе, что на данный момент около домов на Сервантеса уничтожается часть благоустройства Испанских Кварталов для строительства дороги. Но еще не все в курсе, что в ближайших планах также уничтожение собачьей площадки, скейт-парка, баскетбольной площадки. Шестиполосная дорога, по планам, будет проходить вплотную к домам по Веласкеса. У нас образовалась группа жителей, которые готовы взять на себя организацию нашей борьбы со сносом наших прогулочных зон и инфраструктуры. Пока работы не начались, у нас ещё есть шанс что-то изменить. ?Для максимального охвата этого поста, чтобы все подписчики увидели его, прошу по максимуму отлайкать, переслать пост или добавить его в закладки. Будем бороться вместе за наш ЖК. #а101дискомфорт #жкиспанскиекварталы #жкиспанскиекварталыа101 #коммунарка #сосенское #поселениесосенское #николинпарк #лесныеполяны #вяземское #николохованское #жксоловьинаяроща #жкниколинпарк #а101 #гкА101 @mossobyanin @gk_a101 @drnt_mos @vtm_dorproekt @prefektura_tinao @poselenie_sosenskoe @kozlov_moscow

Поздравляем жителей Сосенского с 1️⃣ сентября ?!

Пусть лето 2020 запомнится только хорошим? Завтра встречаем осень??

Минувшие выходные в наших районах выдались по-настоящему жаркими! Мы провели зажигательный праздник «Дружные соседи» и заодно проводили последний летний уикенд! . Скучать не пришлось никому: творческие, спортивные и танцевальные мастер-классы, веселые челленджи, спортивные состязания, феерическое шоу корейских барабанщиков, вокальные выступления и многое другое. . Юных жителей развлекали аниматоры и аквагримеры, а также пушистые обитатели контактного зоопарка. А взрослые с удовольствием танцевали под выступление рэпера Батишты, участника шоу «Голос» Ильи Киреева, певца Родиона Газманова, а также солистов «Голос. Дети» и победителей «Детского Евровидения». . Традиционно не обошлось без конкурсов. Всем дружным районом жители «Испанских кварталов» и «Скандинавии» рисовали на асфальте мелом. Победители получили суперпризы: iPhone 11, электросамокат и робот-пылесос. На два дня дорожки в этих жилых комплексах превратились в настоящую галерею искусств под открытым небом. Рисунки получились настолько красивыми и вдохновляющими, что мы обязательно выложим с ними небольшой отдельный фотоотчет. . А пока смотрим фото с праздника, ищем себя и соседей и вспоминаем, как здорово это было!

следующие выходные теперь будут только осенью??

Очень, конечно, хочется, чтобы поскорее открыли вторую сторону Николо-Хованской улицы. ⠀ Но и сейчас можно найти свои плюсы: идешь по самому центру пустой дороги и представляешь, как будто все люди куда-то испарились, а ты один гуляешь по пустынному городу??

#жкиспанскиекварталы #испанскиекварталы #испанскиекварталы2 #а101 Источник: @Ispanskie_kvartaly_2

Кстати, сегодня вечером ожидается сильный дождь с грозой, ветер усилится до 15 метров в секунду. Будьте внимательны и осторожны!

Вид из дома 1.1. 16 этажа. Автор фотографий, отзовись ? 4 фотография. Последний этаж, подтекает видимо с крыши. Также просим @gk_a101 обратить внимание на последнее фото. Надеемся проблемы будут устранены в скором времени. #жкиспанскиекварталы2 #жкиспанскиекварталы #испанскиекварталы #испанскиекварталы2 #а101 Источник: @Ispanskie_kvartaly_2

Дорогие соседи, особенно заводчики собак!!! В ИК, как и в Коммунарке последний месяц гуляет страшный вирус для наших питомцев! Называется «вольерный кашель» очень заразный!!! Передаётся воздушно-капельным путём , собаке достаточно несколько секунд контакта с больной собакой. Симптомы: собака начинает чихать, кашлять, как будто подавилась, пытается изрыгнуть застрявший в гортани предмет... заболевание опасно молодым собакам, старым и с ослабленным иммунитетом.Можно поехать к ветеринару, именно этого там и ждут, так как сидя в очереди, собака заразит ещё десяток и это отразится на доходности клиники... если ваша собака заболела, делайте паровые ингаляции (горячая вода в ванной комнате, дышать по 2-5 мин, три раза в день), хорошо помогает микстура Синекод, это не реклама, это совет ветеринаров- терапевтов. Наша собака даже научилась говорить матом во время приёма,бл..ь, но вылечилась, собаке 12 лет и сложный характер, молодому (1,5года) микстура была в удовольствие. Если появятся такие симптомы как: кровохаркание, диарея, пена в слюне, срочно к ветеринару!!! Самое интересное, что сабаководы заразившиеся, никого не информируют о болезни своего питомца, отсюда и такая эпидемия!!! #испанскиекварталы #домошниеживотные #питомцы #коммунарка #собака #николинпарк #а101 #кашель #ветеренарнаяклиника

? @vladibjezovski . ‼️В это воскресенье 30 августа в Испанских Кварталах пройдет благотворительный сбор вещей для нуждающихся. Это уже четвертый подобный сбор в ИК, который организует наша активная соседка Юля @mamam_club. ?Сбор проводит команда волонтеров, у которых на данный момент есть три направления: 1. Сбор и отправка вещей в регионы нуждающимся через официальные центры помощи и поддержки. Отправляют целыми газелями. В данные организации вещи собираются для всех категорий и возрастов, что составляет 95% от всего объёма сборов. 2. Адресная помощь определённым семьям. Семьи проверяются волонтёрами, которые их ведут. Территориально - по всей России, помощь отправляется транспортными компаниями и Почтой России. 3. Помощь приюту "Незнайка" для мам и детей, а также людей попавших в трудную жизненную ситуацию. Помощь осуществляется продуктами питания, бытовой химией, а также разовыми запросами по необходимости на данный момент уже в течение 5 лет. Фонд "Приют детства" существует 20 лет. ?Сбор будет в двух точках: 20:00 - 20:20 Веласкеса, 5к5 (машина припаркуется на свободном месте) 20:30 - 20:50 Веласкеса, 2 (машина припаркуется со стороны ул.Сервантеса) ?В карусели список принимаемого. ?Огромное спасибо волонтерскому движению, и, конечно, спасибо тем, кто принесет вещи в это воскресенье. #испанскиекварталы #коммунарка #сосенское #поселениесосенское #николинпарк #лесныеполяны #вяземское #николохованское #жксоловьинаяроща #жкиспанскиекварталы

Обращали ли вы внимание на то, что осенью самые красивые закаты? Они как будто становятся ярче. Скоро зеленые листочки на деревьях сменят золотистые, на смену теплу придет приятная свежая прохлада, а в прогулках по бульвару добавится чашка вкусного какао и яркий теплый шарф. ??? . ? @nearlywitchris , @rekiwo18 . #а101

В школе «Логика» в первом районе #ЖКИспанскиекварталы началась процедура приемки строительных работ надзорными органами. На первой проверке инспекторы оценивали качество выполнения фасадных работ, а также некоторые инженерно-технические решения, в т.ч. для маломобильных групп населения. . Сейчас в школе идет отделка помещений, монтаж электрооборудования и системы пожаротушения, установка скалодрома и т.д. Также ведется благоуйстройство территории, подробнее о котором мы писали в наших недавних постах. . Здание «Логики» состоит из трех блоков-крыльев. Правое будет отдано под начальную школу, левое – под старшую, а в центральной зоне разместятся два амфитеатра для различных мероприятий или подготовки к занятиям. Также в школе появится информационный центр с библиотекой, видеотека, большой лабораторный блок, различные зоны рекреации и круглый актовый зал-трансформер. . #а101

?В «ИСПАНСКИХ КВАРТАЛАХ» ОТРЕМОНТИРОВАЛИ ПОМЕЩЕНИЕ ОПОП. (общественный пункт охраны порядка) ?В помещении, площадью 90 м² провели строительные и отделочные работы, замену инженерных систем, окон и дверей, оснащение линией связи и противопожарными системами и т.д. ?ОПОП будет расположен на 1 этаже , на улице Сервантеса. д. 3.корпус 1

IMG_8598.MP4

Как законно озеленить двор в Москве 1. Законодательство © РИАМО, Анастасия Осипова Согласно ст. 36 ЖК РФ земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен дом, относится к общему имуществу собственников в многоквартирном доме (МКД), говорит ведущий юрист «Европейской юридической службы» Юрий Аванесов. Принятие решений о благоустройстве такого участка, в том числе о размещении, обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства, является исключительной компетенцией общего собрания собственников (ОСС) помещений в МКД (ст. 44 ЖК РФ). 2. Обращение в управляющую компанию © РИАМО, Александр Манзюк Если вы хотите разбить во дворе клумбы, следует для начала созвать собрание, чтобы узнать, все ли собственники согласны. После того, как большинство выскажется «за», результаты голосования нужно отразить в протоколе ОСС. Там же можно отметить и другие организационные моменты, например, кто будет ухаживать за цветниками (по закону это обычно сотрудники УК, но этим могут заниматься и сами жители дома). Также необходимо установить дополнительное финансирование. Документ нужно отнести в управляющую компанию, управу или префектуру округа. В этом году еще есть шанс попасть в программу благоустройства дворов. Чтобы это сделать, нужно подать протокол до 1 сентября, сообщили в пресс-службе столичного Департамента жилищно-коммунального хозяйства. Уже следующим летом сотрудники коммунальных служб разобьют клумбы. Если же вдруг на публичной кадастровой карте вы видите, что участок при МКД не образован, любой собственник помещения в этом доме может обратиться в органы местного самоуправления с заявлением об образовании участка. Отказать вам будут не вправе, дополняет юрист. 3. Организация высадки растений © РИАМО, Александр Манзюк Управляющая компания организует цветники особым способом. Специалисты изучают территорию и располагают их на участках, где нет подземных коммуникаций. В противном случае растения могут пострадать при земляных работах. В паспорт дворовой территории вносятся изменения – отмечается местонахождение клумб. Это дополнительная гарантия безопасности растений, например, так их точно не скосят. Среди растений, которые могут высадить во дворе, есть как однолетние, так и многолетние. По данным пресс-службы департамента ЖКХ, на клумбах могут появиться такие «однолетники», как бархатцы, бегония, бальзамин, петуния, флоксы, георгины, алиссум, агератум, сальвия и прочие. Многолетние цветы представлены лобелией, аквилегией, садовой традесканцией, васильками. 4. Самовольная разбивка клумб сайт мэра Москвы Многие люди самостоятельно разбивают палисадники, украшают дворы садовыми скульптурами и даже мягкими игрушками без согласования с управляющими органами. Однако, даже если соседи не против, стихийную клумбу могут скосить при стрижке газона или повредить во время ремонтных работ, если под ней находятся коммуникации. Кроме того, если у кого-то из жильцов есть, например, аллергия на пыльцу, или им не нравятся ваши посадки по иной причине, то соседи могут потребовать вернуть территории прежний вид, так как участок при МКД является землей общего пользования. Работы в этом случае придется оплатить из своего кармана либо провести их самостоятельно. 5. Посадка крупномеров © РИАМО, Анастасия Осипова Без согласования с коммунальными службами не стоит сажать во дворе и большое дерево, например, березу или ель, так как оно может загородить свет соседям. Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» от 10 июня 2010 года N 64 (с изменениями на 27 декабря 2010 года), расстояние от стен домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 метров должно составлять не менее 5 метров. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 метров, а для кустарников – 1,5 метра. При этом кустарники не должны быть выше нижнего края оконного проема квартир, расположенных на первом этаже. В случае самовольной посадки деревьев, они с большой долей вероятности не приживутся из-за проходящих под ним коммуникаций. К тому же растения могут повредить их корневой системой. Для высадки крупномеров стоит обратиться в те же инстанции – УК, управу или префектуру округа, написать в Департамент природопользования. Также можно принять участие в акции «Миллион деревьев», проголосовав на портале «Активный гражданин». Акция проводится ежегодно, в 2020 году голосование уже завершилось – список дворов к озеленению в 2021 году сформирован. С планами по высадке деревьев и кустарников обычно можно ознакомиться на сайтах префектуры или управы. Источник: Риамо

Испанские кварталы 2 и невероятный закат ? . Сейчас закат и рассвет – привычное явление для человека, но всегда очень завораживающее! . Интересно, что в древности к ним отношение было совершенно иным. Для людей это было чем-то божественным. ?️ Во времена Христофора Колумба закат и красное небо во время него считались доказательством существования ада. Люди верили, что это отблески его огней. ?️В древности люди связывали изменение цвета солнца с желтого на красный со стихийными бедствиями и другими неприятностями. ?️Согласно приметам, красное небо на закате говорило о приближении аномальной жары. На восходе – принесет осадки и шквальный ветер. . Спасибо большое за фотографии @aleksandrovna_elena . #жкиспанскиекварталы2 #жкиспанскиекварталы #испанскиекварталы #испанскиекварталы2 #испанскиекварталызакаты #жкиспанскиекварталызакаты #николинпарк #николохованское #вяземское #Сосенское #коммунарка #Сосенское поселение #закаты

Каждый год для жителей наших районов мы устраиваем большой веселый праздник. Этот год, несмотря на все его события, тоже не стал исключением. В эти выходные, 29 и 30 августа, вместе с вами мы проводим лето и заодно соберемся на дружные соседские посиделки с насыщенной программой, призами и подарками! Читайте ниже, что вас ждет! . В «Испанских кварталах» и «Скандинавии» пройдёт конкурс рисунков мелом. Победителем станет жилой район с наибольшим количеством участников. Три финалиста из района-победителя получат суперпризы: iPhone 11, электросамокат и робот-пылесос, а финалисты из второго района-участника - поощрительные подарки. . Также жителей ждет выступление звезд. В субботу «Скандинавию» и «Испанские кварталы» посетят рэпер Батишта и участник шоу «Голос» Илья Киреев, а в воскресенье - певец и телеведущий Родион Газманов. Вместе с музыкантами на сцену выйдут участники шоу «Голос. Дети» и победители «Детского Евровидения». . По традиции мы проведем для вас разнообразные и любимые многими мастер-классы: творческие, спортивные, танцевальные, футбольные и т.д. Не обойдется без веселых челленджей, испытаний на скорость и меткость, спортивных состязаний. А еще вас ждет феерическое шоу корейских барабанщиков и контактный зоопарк с его пушистыми обитателями и нарядный пони, который с удовольствием покатает малышей. . Те из вас, кто небезразлично относится к окружающей природе, смогут поучаствовать в совместном с НПО «Добрые крышечки» экопроекте. . Ждем всех: . ?в ЖК «Скандинавия» 29-30 августа, 11:00 – 19:00 ч. ?в ЖК «Испанские кварталы» 29-30 августа, 12:00 – 20:00 ч. . Условия розыгрыша призов, расписание и подробности ищите на viva101.ru

В «ИСПАНСКИХ КВАРТАЛАХ» ОТРЕМОНТИРОВАЛИ ПОМЕЩЕНИЕ ОПОП?️ В помещении, площадью 90 м² провели строительные и отделочные работы, замену инженерных систем, окон и дверей, оснащение линией связи и противопожарными системами и т.д. ?‍♂️ОПОП будет расположен на 1️⃣ этаже д. 3, корп. 1 на улице Сервантеса. #Сосенское #ЖКИспанскиекварталы #Советдепутатов #безопасность #УВДпоТиНАО