Верховный суд снял обязанность с жителей многоквартирных домов предоставлять...

[Испанские кварталы]

Верховный суд снял обязанность с жителей многоквартирных домов предоставлять работникам коммунальных служб свидетельства о поверке счетчиков

Верховный суд снял с жильцов обязанность доказывать поверку счетчиков
Разъяснения суда высшей инстанции потребовались в связи с конфликтом собственника квартиры и коммунальщиков, которые несправедливо начисляли мужчине плату за горячую воду

Верховный суд России (ВС) признал недействующими положения закона, которые обязывали жителей многоквартирных домов предоставлять работникам коммунальных служб свидетельства о поверке счетчиков. Соответствующее определение размещено на сайте ВС.

Разъяснение высшей инстанции потребовалось из-за конфликта между ГБУ «Жилищник Останкинского района» и собственником квартиры в столичной многоэтажке. Согласно материалам дела, в мае 2021 года у гражданина провели поверку прибора учета горячей воды, но документ об этом не сохранился. Затем исполнитель коммунальных услуг потребовал от мужчины предоставить свидетельство о поверке и, поскольку его не было, начал начислять плату за горячее водоснабжение не по счетчику, а по нормативам.

Москвич с таким решением не согласился и подал в суд иск, в котором указал, что 24 сентября 2020 года вступила в силу новая редакция ч. 4 ст. 13 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», меняющая порядок подтверждения факта проведения поверки приборов учета. Он подчеркнул, что с тех пор результаты поверки приборов учета подтверждаются не документом, а сведениями, включенными в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений.

Суд в удовлетворении иска отказал, истец с таким решением не согласился и подал апелляцию. В свою очередь апелляционная коллегия Верховного Суда с доводами мужчины согласилась и удовлетворила иск. Апелляция объяснила, что во время предыдущих разбирательств суды допустили неправильное истолкование подпункта «д» пункта 34 правил предоставления коммунальных услуг собственникам ипомещений в многоэтажных домах, утвержденных постановлением правительстве от 6 мая 2011 года. Это привело к вынесению ошибочного решения и стало основанием для признания недействующим этого подпункта с 1 сентября 2022 года. Таким образом, у жильцов теперь нет необходимости предоставлять коммунальщикам свидетельство о поверке счетчиков.

Верховный суд недавно обязал покупателей слишком дешевой недвижимости доказывать честность. Если сделка заключается по цене существенно ниже рыночной, покупатель должен подтверждать добросовестность своих действий, постановил ВС.