На вчерашнем приёме жителей одним из злободневных вопросов была плата за отопление

[Испанские кварталы]

откуда такие цифры в платёжках и как происходит перерасчет.

Коллега Кирилл Бармашев сформулировал основные тезисы:

"В городе Москве плата за отопление начисляется равными частями в течении всего календарного года, т.е. каждый месяц, что в январе, что в июле у вас в платежке фигурирует одна и таже сумма за отопление.

Откуда она берется? УК берет фактические среднемесячные показания потребленного тепла за прошлый год (если дом новый, то первый год выставляется по нормативу) и выставляет их в новом году. Т.е., в течении 2022 года вы платили в размере фактических среднемесячных расходов за 2021 год.

По закону об энергосбережении у нас каждый жилой дом оборудован счетчиком тепла(ОДПУ), часть домов оборудованы и индивидуальными счетчиками тепла(ИПУ). По итогам года, в течении 1 квартала года следующего, УК снимает показания счётчиков ОДПУ, а жители передают показания своих ИПУ, чтобы получить цифру сколько дом фактически потребил за год.

И дальше делается сверка, по итогам которой может быть две ситуации: если в 2022 году дом потребил тепла больше, чем в 2021, то получается, что жители не доплатили за потребленное тепло, если наоборот, то переплатили. Отсюда получается корректировка.

Т.е. от фактических показаний счетчика потребленного домом тепла вычитается объём тепла, за который жители уже заплатили в течении года, и эта сумма раскидывается на всех пропорционально площади помещений. Соответственно, эта сумма будет или в плюс, когда вы должны заплатить за потребленное тепло или в минус, когда УК возвращает вам деньги (да, и такое бывает).

И даже если у вас счетчик на квартиру был по нулям, на вас все равно раскидывают разницу между потребленными всеми квартирами и сколько всего потребил дом: подъезд, приквартирные и лифтовые холлы, лестницы тоже отапливаются".

Разумеется, с каждым случаем необходимо разбираться по отдельности. Как мы знаем, возможность некорректных начислений имеет место быть😏
Е.Белозерова