Испанские кварталы

Получила ответ на свое обращение и обращение своих коллег в Минприроды по вопросу предоставления средств федерального бюджета на расчистку русла реки Сосенка и 2-го Николо-Хованского руслового пруда. Как и предполагалось, финансовое обеспечение, в том числе по очистке Сосенки и 2-го Николо-Хованского пруда, осуществляется за счет средств федерального бюджета, предоставляемых городу в виде субвенций. При этом Город, а именно Департамент ЖКХ, самостоятельно формируют перечни мероприятий, финансируемых за счет средств субвенций, и в установленном порядке представляют их на согласование в Росводресурсы. Но, до настоящего времени, как значится в ответе, бюджетная заявка на выполнение водоохранных мероприятий в 2023 году ни на Сосенку, ни на 2-й Николо-Хованский пруд от Правительства города Москвы в Росводресурсы не поступала. Зашибись. Иначе не скажешь. Видимо, Департамент ЖКХ считает, что Сосенка и ее пруды находятся в удовлетворительном состоянии и деньги тратить незачем. А что дальше, спросите вы? А дальше, я и мои коллеги идем в администрацию Президента, захватив с собой увесистые тома всевозможных отписок, и там попробуем получить ответы на все свои вопросы касательно Сосенки, ее прудов, неработающих очистных, постоянных запахов гари и остальных экологических "прелестей" района, находящегося в г. Москве, буквально в 3-х км.от МКАД. И еще. Жители, тоже, видимо, устав от чтения пустых ответов Департамента природопользования, Департамента ЖКХ, Росприроднадзора и пр. ведомств, поступающих в адрес депутатов, самоорганизовались и подготовили коллективный иск в суд, где в качестве административного ответчика заявили Департамент ЖКХ г. Москвы. Но это уже совсем другая история.

Соседи! Хочу проинформировать вас о том, что народной дружиной, по сигналу жителей дома 9 к 1, подъезд 3 по Веласкеса, была проведена проверка «резиновой» квартиры. Мы зашли в квартиру вместе с собственником. Поговорили с квартиросъёмщиками. Они пообещали не сорить, вести себя хорошо. Я обменялся с одним из жильцов номерами телефонов. Посмотрим. Н.Садов

Соседи! За последние 2 дня патрулирования мы, по сигналам жителей, продолжили проверку «резиновых» квартир во 2-х «Испанских кварталах». По адресам: Магеллана д.3 (одна квартира) и Магеллана д.2 (одна квартира) нам открыли, мы поговорили с квартиросъёмщиками. Квартиры содержатся в чистоте, тараканов, других насекомых не заметили, неприятных запахов нет. Мы, в любом случае, предупредили их, что они «на карандаше». Из квартиры на Магеллана 2 постояльцы в количестве 3-х человек скоро (предположительно на следующей неделе) выедут. На следующей неделе свяжемся с владельцами. Поскольку жители писали мне о бОльшем количестве квартир, то информирую вас, что в остальных квартирах нам двери не открыли. Пока. Будем работать дальше.

1. вонючего пруда вдоль деревни и не занимаемся проблемами Индиго, чтобы наши депутаты обратили внимание на безопасный, короткий проход к метро для жителей Испанских кварталов. 2. Проблема автобусов может быть решена элементарно - короткий проход к метро, но нас регулярно призывают писать обращения в Мосгортранс. 3. Почему бы не решить проблему с прибрежной зоной напротив Жк Прокшино, захваченную незаконно, река-пруд, что также сократит время до метро. 4. Два района элементарно не поместятся на полутораметровом тротуаре вдоль Берлинской стены, до метро, учитывая обстоятельства отвратительной уборки в зимнее время. 5. Почему застройщик идёт на уступки жителям СНТ, касательно прохода к метро, и не обращает внимание на жителей Испанских Каарталов, в стоимость квартир которых был включен путь 5-7 мин до метро. Жители ИК хотят проход. Хотя бы тропинку. Жители СНТ против. Может выйти с другим предложением. Сделать прогулочную зону. С игровыми площадками, скамейками… Это инфраструктурный объект. Очень модно сейчас. По моему опыту, если не вмешается администрация, то там постоянно будут проблемы. Заборы одни ломают (как правило подростки), другие восстанавливают.

Строители будут прокладывать второй перегонный тоннель будущей Троицкой линии — он пройдет, в том числе, под участком оранжевой ветки. Поэтому повторное закрытие участка необходимо. Станции «Октябрьская» и «Новые Черемушки» станут временно конечными, движения не будет между ними. Вдоль закрытого участка начнут ездить бесплатные автобусы КМ, проезд на трамваях № 14 и 26 тоже будет бесплатным. Для пассажиров будет действовать бесплатный повторный вход в метро. Еще можно воспользоваться: 🔹БКЛ — через нее можно пересесть на Сокольническую и другие линии 🔹МЦК 🔹Маршрутами наземного транспорта Пожалуйста, выбирайте альтернативные маршруты заранее и постарайтесь, по возможности, избегать поездок в часы пик. По информации Дептранс Москвы

Соседи! Продолжается работа с полицией по «резиновым квартирам». Вчера наши участковые уполномоченные, совместно с членами народной дружины, по сигналу жителей, осуществили проверку такой «резиновой квартиры». В доме №2 по бульвару Веласкеса, в однокомнатной квартире были оборудованы спальные места в виде двухъярусных кроватей на 6 мест и, как минимум, 3-х матрасов. Полная антисанитария, вонь, свисающие лохмотья обоев, полчища тараканов, дырявая ванна, страшный, грязный унитаз, ванная комната залита по полу водой, неопрятно одетые, плохо говорящие по-русски, люди… Сюр… У меня возникают вопросы к собственникам: друзья, вы действительно не знаете, в каких условиях в ваших квартирах проживают квартиросъёмщики, или прикидываетесь? Неужели вам настолько наплевать на тех, кто живёт по соседству с вашими квартирами? Вам всё равно, что их стены покрываются плесенью, а их детей кусают клопы и блохи, перенося всякую заразу? Неужели вам всё равно, что ваши квартиры превратились в вонючие, кишащие насекомыми, грязные дыры? Это ж как себя нужно не уважать… И квартир, подобной этой, полно, поверьте, знаю тему. Просьба к собственникам, которые ещё имеют каплю совести: почаще заходите, наведывайтесь туда, что приносит вам деньги- за дверью рядом, возможно, живут люди, которые абсолютно не заслуженно страдают. Съёмщиков сотрудники полиции доставили в опорный пункт. Друзья, мы продолжаем работать. В данный момент в разработке находится ещё 20 квартир. Просим всех заинтересованных жителей информировать нас о том, где находятся такие квартиры. Информацию передавать мне в личку или по телефону, указанному ниже. 8-916-193-89-41 Николай.

Этой зимой в Сосенском подготовят две прогулочные трассы длиной по одному километру: ❄️ на 24-м километре Калужского шоссе, рядом со спецобъектом Коммунарка; ❄️ в Хованской дубраве. В течение зимы по мере необходимости, после снегопадов и перед соревнованиями трассы будут обновлять. Однако, любителям лыжных прогулок придется немного подождать: высоты снежного покрова для подготовки трасс еще недостаточно. Открытие каждой лыжни будет проанонсировано дополнительно.

Не дайте УК себя обмануть: что они не вправе делать при взыскании с граждан долгов за коммунальные услуги Взыскивая с граждан долги по коммунальным платежам, управляющим компаниям далеко не всегда удается в точности соблюдать требования нормативных актов — а значит, должник может добиться в суде признания их действий незаконными. На данный момент можно выделить, как минимум, пять действующих запретов для управляющих компаний: 1. Публиковать списки должников Нередко управляющие компании, пытаясь сэкономить время и деньги на уведомление каждого должника в отдельности, публикуют «позорные» списки должников на информационных стендах в доме или на своем сайте. Между тем, распространение (в т.ч. путем опубликования) персональных данных граждан без их на то согласия закон прямо запрещает (ст. 7 Закона №152-ФЗ). А за нарушение такого запрета управляющей компании грозит штраф от 30 до 150 тысяч рублей (ст. 13.11 КоАП РФ). 2. Отключать оплаченные коммунальные услуги из-за других долгов Правила оказания коммунальных услуг предусматривают возможность приостановления коммунальной услуги в связи с ее неполной оплатой (п. 117). Но это не означает, что управляющая компания может отключить любую услугу — Правила говорят именно о неоплаченной услуге. Поэтому будет незаконным условное отключение электричества в квартире гражданина, который задолжал только за содержание общедомового имущества, а за электричество платит исправно. 3. Передавать долги коллекторам для взыскания С 2019 года для коммунальных организаций действует запрет передавать свои права по взысканию с граждан задолженности по оплате ЖКУ третьим лицам, в т.ч. коллекторским агентствам — все договоры, направленные на такую передачу, признаются ничтожными (Закон от 26.07.2019 № 214-ФЗ). 4. Самовольно заменять старые долги на новые Если гражданин оплатил управляющей компании некую сумму, но ее оказалось недостаточно, чтобы покрыть все его долги, внесенные деньги следует зачесть в счет погашения той задолженности, на которую указал сам должник. При этом коммунальные организации нередко пытаются обойти это правило, учитывая текущие платежи в счет старых долгов, по которым срок исковой давности уже истек (а значит, шансы взыскать их в суде ничтожно малы). Получается, что гражданин платит, но долги у него только растут. При возникновении подобной ситуации нужно обжаловать действия коммунальной организации в суде, т. к. это незаконно. 5. Выставлять счет за свои судебные расходы в квитанции за ЖКУ Если управляющая организация взыскала с гражданина долг по оплате ЖКУ, она может взыскать и расходы, которая понесла в связи с обращением в суд (прежде всего, это сумма госпошлины). Но выставлять сумму судебных расходов в квитанции на оплату ЖКУ она не вправе, поскольку утвержденная форма такой квитанции (Приказом Минстроя России от 26.01.2018 №43/пр) не предполагает включение иных задолженностей потребителя, кроме тех, что связаны с предоставлением коммунальных услуг. Подобные действия управляющей компании можно обжаловать в Роспотребнадзоре. В любом случае, терпеть не стоит. Пока люди «везут» - на них едут. Мы живём в то время, когда частные интересы ставятся в приоритет над общественными, а значит ждать безусловной порядочности от управляющих организаций – наивно и глупо. Изучайте законы и защищайте свои права – за вас этого, увы, никто не сделает (по крайней мере бесплатно).

В отделениях «Почты России» появились ящички для писем Деду Морозу. Опустить в них свои послания можно до 31 декабря🌲 Чтобы послание попало к главному волшебнику, на конверте нужно написать: 162390, Россия, Вологодская область, город Великий Устюг, "Дом Деда Мороза".

✅В состав образовательного объекта войдут школа на 1100 учеников и детский сад на 220 малышей. 🔎 Подробнее об особенностях проекта и текущем этапе строительных работ смотрите в видео! IMG_5150.MOV

у 50GYM и у школы. Хотим сказать спасибо неравнодушным жителям, которые, как оказывается, оплатили покупку и установку покрытий: Ларионовой Варваре, Поликашкиной Свете и Николаю Садову. А администрации поселения хочется задать вопрос, почему люди должны за свой счет решать вопросы безопасного и удобного прохода для жителей ИК и Н П? @ Юлия

Молния! На снимках, полученных с космического летательного аппарата, образовательный центр «Диалектика» выглядит точь-в-точь как орбитальная станция. Образовательный модуль «Диалектика» пристыковался ко второму району ЖК «Испанские кварталы». «Диалектика» не будет похожа на обычную школу. При проектировании здания наши архитекторы отталкивались от рельефа местности с перепадом высот. Это позволило организовать внутри школы помещения разной вместимости и высотности. Здесь все непредсказуемо. Из точки «А» в точку «Б» можно попасть несколькими путями, и ребенок сам будет выбирать себе маршрут! Это привносит динамичность и элемент неожиданности.

В Сосенском откроется второй МФЦ Если помните, это событие мы анонсировали еще год назад после встречи с префектом ТиНАО. Так вот, второй МФЦ откроется уже в декабре в здании префектуры (Сосенский стан 4)

В Коммунарке откроется новый Многофункциональный центр предоставления государственных услуг (МФЦ) по адресу: Сосенский стан, д.4. Здесь смогут получать услуги физические лица. Планируется, что офис начнёт работу уже в декабре этого года. В московских МФЦ можно получить более 280 различных государственных услуг, и всё это в очень уютной обстановке с приветливым персоналом, в удобное время. В том числе в выходные дни.

Добрый день, уважаемые участники чата! В интернете противоречивые отзывы о жк, хотелось бы услышать непосредственно от жильцов. Буду очень благодарна тем, кто ответит. 1. Какая сейчас ситуация с мигрантами? Слышала, что даже от метро вечером ходить к жк страшно. И много мигрантов живет в самом жк. 2. Хватает ли мест для детей в местных детсадах и школах?( у нас двое детей и этот вопрос остро важен) 3. Есть ли неприятные запахи от крематория? Заранее спасибо. @ Татьяна

Началась выдача ключей в 13 домах ЖК «Прокшино» и «Испанские кварталы». Дом №2 в «Прокшино» из шести корпусов был введен в ноябре. Дом №6 из четырех корпусов и дом №7 из трех корпусов в «Испанских кварталах» сдан в эксплуатацию в октябре. Таким образом, передача ключей открылась в 13 жилых корпусах, в которых насчитывается 2198 квартир. Всего с начала года ГК «А101» передала собственникам 6605 ключей от квартир в жилых корпусах, введенных в 2022 году и в конце 2021-го. Больше всего ключей – 4307 – было передано в южной части жилого района «Скандинавия». В северной части района ключи получили 1 430 собственников. Во втором районе жилого комплекса «Испанские кварталы» было выдано 535 ключей от квартир, а в жилом комплексе «Прокшино» их получили 333 собственника.

Соседи! Продолжается совместная работа с полицией по «резиновым квартирам». Просим всех заинтересованных жителей информировать нас о том, где находятся такие квартиры. Информацию передавать мне в личку или по телефону, указанному ниже. 8-916-193-89-4⃣1⃣ Николай.

Коммунальщики начали посыпку тротуаров реагентом. В гололёд расход реагентов значительно увеличивается, а «ледяной дождь» увеличивает расход кратно. Наши Испанские кварталы тоже посетила эта напасть. С наступлением непогоды уже посыпали более 6 тонн, но на бульваре Веласкеса на больших площадях лёд ещё лежит. Это не даёт возможность мамочкам с детьми в колясках спокойно гулять по бульвару. Мы обратили на это внимание УК. Вчера и сегодня управляющая компания начала посыпку льда на самом бульваре реагентами(соль) и обещает продолжать посыпку до тех пор, пока лёд не сойдёт. Наблюдаем.

в отношении «А101» по загрязнению руслового пруда реки Сосенка. Татьяна Утва у себя в телеграмме выложила еще один ответ прокуратуры. Если в прошлом ответе речь шла про административное производство по сбросу не очищенных стоков с «Индиго», то теперь речь идет о том, что стоки с очистных сооружений, куда попадает канализации с «Испанских кварталов» и «Прокшино» не соответствуют требованиям. По результатам изучения протокола исследований № 1465 от 04.08.2022 отобранных сточных вод, сбрасываемых с оголовка выпуска, принадлежащего АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ», прокуратурой выявлены превышения нормативов по следующим показателям: XПК - 41 мтО/дм³ (ПДК 30.0 мгО/дм³), аммоний-ион - 1.23 мг/дм³ (ПДК - 0.5 мг/дм³), нитрит-ион - 0.554 мг/дм³ (ПДК - 0.08 Мг/дм³), нитрат-ион 46 мг/дм³ (ПДК - 40 мг/дм³). фторид-ион - 1.14 мг/дм³ (ПДК - 0.75 мг/дм³), фосфат-ион 7.03 мг/дм³ (ПДК - 3.5 мг/дм³), алюминий - 0,068 мг/дм³ (ПДК - 0.04 мг/дм³), марганец - 0.0158 мг/дм³ (ИДК 0.01 мг/дм³), медь - 0.0032 мг/дм³ (ПДК - 0.001 мг/дм³). На самом мы ожидали нечто подобное. Дело в том, что для очистки бытовых сточных вод на очистных сооружениях «А101», которые расположены за паркингом в «Испанских кварталах», предусмотрен объем аккумулирующей емкости 6900 м³, что обеспечивает производительность очистных сооружений по очищенному стоку 360 м³/ч. Данные очистные сооружения обеспечивают очистку сточных вод хозяйственно-бытовой канализации от многоэтажных жилых домов ЖК «Испанские кварталы» и ЖК «Прокшино». Норматив водоотведения в жилом доме, оборудованном канализацией, с ванной, централизованным горячим и холодным водоснабжением, составляет 11,68 м³ на 1 человека в месяц. Во введенных в эксплуатацию жилых домах ЖК всего, по состоянию на 1 ноября имеется сданных 9717 сданных квартир. При проектировании расчетная заселенность квартир принимается равной 3.7 чел/квартиру. Исходя из установленного норматива потребления при заданной расчетной заселенности квартиры объем сточных вод составляет: 9717 х 3,7 х 11,68 = 419 929,87 м³/месяц или 583,24 м³/час. Расчет показывает, что производительность очистных сооружений "А101" ВДВОЕ МЕНЬШЕ, чем требуется для обеспечения качественной очистки поступающих сточных вод. При превышении расчетной производительности, стоки, поступающие в очистные сооружения, не успевают очищаться или вынужденно направляются на байпасную линию, минуя очистку. Если у «А101» есть аргументированные возражения на правильность расчётов, готов опубликовать корректировки.

💩 Слив бентонита в реку Сосенка или как я провёл утро субботы С утра от жителей поступила информация о сливе чего-то во 2й русловой Николо-Хованский пруд (фото 1 и 2). Что-то было индифицировано, как бентонит - это раствор, который используется при горизонтальном бурении. Раствор не токсичный, но отработанный должен утилизироваться на полигогоны. Осмотр реки выше по течению позволил локализовать место сброса. На фото 3 выход из коллектора реки, который идет под улицей Корнилова со следами сброса. На фото 4 вход в этот коллектор без следов сброса. Скорее всего слив с илососа был в один из колодец коллектора на ул. Корнилова. По невероятному совпадению, вдоль улицы Корнилова сейчас идут работы по прокладке труб методом горизонтального бурения (фото 5). Информация будет доведена до надзорных органов и заказчика работа в лице Департамента строительства г. Москвы. Источник: К.Бармашов

Большая перемена в школе «Логика» в ЖК «Испанские кварталы». Логично, что ученики в наших школах не только учатся, но и весело отдыхают в промежутках между уроками. Удалось заснять танцевальную переменку на ступеньках школьного атриума. Будем с родителями знать, чем там дети занимаются. Видеозапись «IMG_5434»:

❓Уважаемые, соседи, в связи с тем, что последнее время выкладывается огромный поток найденных карт, просьба обратить внимание на рекомендуемые действия, что делать с найденной банковской картой: ❗Позвоните в банк и сообщите, что карта утеряна, и продиктуйте её номер. Это поможет держателю сберечь деньги, если он ещё не хватился пропажи. Телефон горячей линии банка указан на обороте пластикового носителя. Банк свяжется с клиентом и заблокирует карту. ❗Перевести минимальную сумму на найденную карту и в комментарии указать контактный телефон и попросить владельца связаться с отправителем. ❗Разрезать карту и выкинуть ❗Утерянная карта считается скомпрометированной. Финансово подкованный человек не станет ей пользоваться.

Во втором районе жилого комплекса «Испанские кварталы» поселения Сосенское продолжается строительство образовательного центра «Диалектика». Здание площадью 18 000 кв. метров объединит школу на 1100 учеников и детский сад для 220 воспитанников. Образовательный центр строится на пересечении проспекта Магеллана и улицы Гауди. Открытие школы запланировано на 1 сентября 2023 года. Всего в новом образовательном центре будет сформировано 44 учебных класса, в том числе для начальной школы, а также 9 групп в детском саду. Для каждой возрастной группы учеников предусмотрены помещения для занятий по школьной программе, а также для дополнительных занятий по ряду специальностей. Концепция проекта разработана компанией Martela и архитектурным бюро ATRIUM. Ключевая особенность здания – пространственное разнообразие, которое достигается перепадом рельефа на земельном участке, наличием открытых пространств для свободного перемещения, которые заменяют «коридорную систему», а также разной высотностью помещений, применением прозрачных стен и разнообразных цветовых решений в отделке. При этом практически все пространства будут пригодны для индивидуальных или групповых занятий. Так, в общественных пространствах здания появятся тактильные и магнитно-маркерные поверхности и трансформируемая мебель. В «Диалектике» откроются информационный центр с медиатекой, большой IT-полигон для проведения общешкольных хакатонов, а также научно-практический блок с лабораториями естественнонаучного и инженерно-физического направления. Большая художественная мастерская даст ученикам хорошее представление о видах изобразительного искусства и истории мировой культуры, а также поможет развить навыки рисования, промышленного дизайна, архитектуры, компьютерной верстки и моделирования.