Испанские кварталы

Завершился первый блок праздничной программы в Липовом парке✨ Жители смогли увидеть детский спектакль и уличный театр, выступление кавер-группы, шоу с иллюзионистом и шаржистом. А самым юным жителям нанесли аквагрим, также они могли сфотографироваться с ростовой куклой, принять участие в мастер-классах по созданию волшебных флаконов, росписи деревянных игрушек и рисованию песком.

Список мест запуска фейерверков в честь Дня города. Ближайший к Коммунарке, в ландшафтном парке Южное Бутово на улице Кадырова🎆

В деревне Николо-Хованское Мосводосток оперативно собирает многочисленные трупы уток. #ИспанскиеКварталы #ИспанскиеКварталы2 #ФудСити #А101 #А101Комфорт #Роспотребнадзор #ТиНАО #Сосенское #НиколоХованское #Бармашов #Белозерова #Утва #Прокуратуры #Собянин #Москва #Экология

И на свою беду, на пруд прилетел лебедь, прилетел один… Красивая гордая птица не понимает, что ей уготована судьба точно такая же, как и погибшим несчастным уткам. #CосенскоеПоселение #ПрефектураТиНАО #Росприроднадзор Видеозапись «Video by ЖК "Испанские Кварталы"»:

Начались работы по обустройству автобусной остановки напротив Сервантеса д.1, к2. Через неделю будет готово. Дальше передаём Мосгортрансу и 982, 313 и с19 будут на ней останавливаться) #Карпеткин #Мосгортранс #Сосенское #ТиНАО

❗В День города московский транспорт не будет закрываться на ночь. Метро и МЦК будут открыты с 5:30 10 сентября до 1:00 12 сентября. Также будут работать 16 ночных маршрутов автобусов и электробусов, три из них - круглосуточные.

ПРОВЕРИЛИ, КАК ПРОДВИГАЮТСЯ РАБОТЫ В ДОМЕ №6 ЖК «ИСПАНСКИЕ КВАРТАЛЫ» На днях на площадку доставили молодые саженцы и рулонный газон, который строители уже практически весь уложили. На сегодняшний день работы по общедомовому благоустройству выполнены на 67%. Кроме того, во всех корпусах на завершающей стадии находятся работы по внутренней отделке МОП и подземного паркинга, который занимает всю территорию под корпусами и внутренним двориком.

Кирилл Голуб: "Были проблемы с трубами, но до 10-го обещали открыть проход🤞" P.S. По другой информации, со слов руководителя объекта, проход планируют к открытию к 14.09🤔

День города в Коммунарке👋 Приглашаем Вас принять участие в мероприятиях, посвященных Дню города, которые пройдут 10 сентября в Липовом парке. Вас ждет насыщенная развлекательная программа, так как в этом году Москва отмечает юбилей – 875 лет. ▫️Для самых юных жителей подготовили детский спектакль и уличный театр, выступление кавер-группы, шоу с иллюзионистом и шаржистом. Ребята смогут нанести аквагрим, сфотографироваться с ростовой куклой, а также принять участие в мастер-классах по созданию волшебных флаконов, росписи деревянных игрушек и рисованию песком. ▫️Для молодежи в программе фестиваля предусмотрены захватывающие гимнастическое и акробатическое шоу, а также танцевальный флешмоб. ▫️Вечером все желающие смогут насладиться выступлениями участников творческих коллективов ДК «Коммунарка», а сразу после – концертом звезд Российской эстрады. Ждем Вас в Липовом парке!

ЗА СОСЕДЕЙ-ДОЛЖНИКОВ ТЕПЕРЬ ПРИДЁТСЯ ПЛАТИТЬ: ПРАВДА ИЛИ НЕ ТАК ПОНЯЛИ В сети активно обсуждают новость: «С 1 января 2023 года долги тех жильцов домов, которые не платят за коммунальные услуги, будет распределяться между остальными жильцами. Так, согласно постановлению правительства РФ № 92 от 03.03.2022, со следующего года плату за ЖКУ разделят между всеми соседями в соответствии с занимаемой ими площадью. В случае неоплаты отдельными лицами суммы их долга равномерно «лягут на плечи» других жителей. Нововведения касаются тех коммунальных ресурсов, для которых есть общедомовые приборы учета». Кто уже разобрался в постановлении? Это правда или есть какие-то нюансы?

Продолжаем рубрику #ЖКХпросто и рассказываем, что делать, если вашу квартиру затопили. Самые частые происшествия и страховые случаи — заливы. Но россияне их не особо боятся, а зря, ведь последствия от них могут быть разрушительные. 1. Обратитесь в УК для составления акта о заливе. Нужно оставить заявку на составление такого акта. Он составляется в случае, если повреждено общее имущество дома или личное имущество собственника. Отправить заявку лучше сразу несколькими способами: по телефону, на емейл УК и через ГИС ЖКХ. Акт должен быть составлен в течение 12 часов после даты и времени обращения. Он подписывается представителем УК. 2. Если УК отказала в составлении акта, то составьте его сами с привлечением двух свидетелей (незаинтересованных лиц). Хотя составлять акт самому стоит лишь в самых крайних случаях, все же это прерогатива УК. Поэтому в случае судебного спора будет иметь значение, все ли возможное было предпринято для получения акта от УК. 3. Установите причину залива и отразите ее в акте. Акт о заливе – не самоцель. Важно установить источник (причину) залива. По ней определяется виновное лицо. Если причиной залива стал прорыв на общем имуществе, то виновата УК, а если на имуществе собственника, то виноват сосед. Бывает такое, что причину залива установить невозможно (например, если инженерные коммуникации этажом выше перекрыты коробом, а ревизионного люка нет). Это стоит указать в акте, но такая формулировка не позволит достоверно определить виновника залива. 4. Опишите в акте визуальный ущерб. Точную сумму ущерба определит оценщик на основе описанных в акте о заливе повреждений. Поэтому важно указать все очень полно с констатацией площади повреждения вплоть до сантиметра. Если вы не согласны с написанным УК, дополните акт своими возражениями. 5. Направьте в УК претензию с требованием возмещения вреда. Досудебный порядок обязателен. Возможно, у УК есть страховка гражданской ответственности по общему имуществу и вред Вам будет возмещен добровольно. А вот в случае, если вам откажут, придется идти в суд и доказывать свою правоту уже там. А вообще стоит помнить, что лучшая профилактика заливов — регулярный осмотр инженерных коммуникаций. УК не всегда может заглянуть в квартиру к каждому и оценить состояние стояков. Поэтому всегда полезно в этом помочь и обратить внимание на участки труб, которые могут спровоцировать аварию.

В Москве по заявкам начали включать отопление в медучреждениях и детских садах, сообщил заместитель Мэра Москвы Петр Бирюков. Решение о дате начала отопительного сезона в полном объеме будет приниматься с учетом погодных условий, отметил заммэра.

За должников ЖКХ заплатят соседи В сентябре вступает в силу новый порядок расчётов за коммунальные услуги. В соответствии с постановлением Правительства РФ с 1 сентября 2022 года вносятся изменения в действующий порядок расчёта коммунальных платежей и оплаты содержания общедомового имущества в многоквартирных домах. Основные новации касаются формулы оплаты содержания общего имущества (ОДН), согласно которой в случае, если отдельные собственники квартир в многоквартирном доме не оплачивают жилищные и коммунальные услуги, суммы их долга по ОДН могут быть равномерно распределены между другими жителями дома, в котором проживает неплательщик. При этом оплата за отдельные коммунальные услуги каждой квартиры так и останется индивидуальной ответственностью каждого собственника и распределяться на остальных жильцов дома не будет. А правило, согласно которому в платёжном документе, направляемом пользователю, должны быть отдельно выделены сумма к оплате за коммунальные услуги, предоставленные непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и сумма к оплате за коммунальные услуги на общедомовые нужды, станет обязательным для всех управляющих организаций в России. Нововведения, позволяющие распределять долг, касаются только тех общих коммунальных ресурсов, для которых предусмотрены общедомовые приборы учёта. Теоретически общие счётчики могут быть установлены на оба вида воды, отопление, электрическую энергию и газовое топливо, а на практике установка приборов зависит от технических возможностей каждого конкретного дома. Для справки: долги россиян за жилищные и коммунальные услуги в I квартале 2022 года достигли 804,5 миллиарда рублей, что на 56,6 миллиарда рублей больше, чем коммунальная задолженность за аналогичный период в прошлом году.

Официальное расписание школьных каникул в 2022-2023 учебном году.

приставал к малолетним девочкам 27.08 по адресу- ул. Александры Монаховой на детской площадке. Заявление в полицию написано, но к сожалению такие случае изрядно участились в коммунарке и в испанских кварталах…

Торгово-развлекательный центр с кинотеатром построен для жителей новых кварталов в поселении Сосенское. Объект площадью почти 18 000 кв. метров расположен по адресу: улица Николо-Хованская, дом 7, строение 1. Застройщик готовит комплекс ко вводу в эксплуатацию. ТЦ построен рядом с крупными жилыми комплексами – «Испанские кварталы», «Прокшино» ГК «А101», а также коттеджными поселками. Помимо удовлетворения потребностей жителей, в составе торгового центра будут созданы и рабочие места – Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Рядом с ТЦ возведен двухэтажный павильон, где откроется фуд-корт. Планируется, что новый торговый центр будет называться «Сиеста».

Провели плановую чистку фонтана на площади нашего района

Теперь минимальная ставка по ипотеке с господдержкой, семейной ипотеке и ипотечному кредиту на покупку жилой недвижимости снижена до 0,01%. Ставка доступна при приобретении жилого помещения в комплексах ГК «А101» на этапе строительства в ЖК «Испанские кварталы». В рамках программ можно получить кредит на срок до 30 лет при внесении первоначального взноса не менее 15%. Максимальная сумма кредита по программе ипотечного кредита на покупку жилой недвижимости – до 60 млн рублей, по программам ипотека с господдержкой и семейная ипотека – до 12 млн рублей. При условии страхования жизни и здоровья ставка действительна на весь срок кредитования.

Делимся фотоотчетом с торжественной линейки в честь старта нового учебного года в нашей "Логике" (№ 547) в #ЖКИспанскиекварталы В этом году все российские школы впервые начали учебные недели с поднятия флага и исполнения гимна. Теперь такой традиции будут придерживаться для всех особо значимых дат.

🏗 Предпологаемая, предпроектная(т.е. не окончательная) экспликация помещений в будущей поликлинике в "Испанских кварталах". Обращает на себя внимания оригинальная конфигурация здания. Если верить экспликации, в 4х этажном здании, помимо собственно детской и взрослой поликлиники планируется размещение молочной кухни и женской консультации. 4-й этаж по большей части административный, кроме одного крыла, где по экспликации значится стоматологическое отделение.

⚡В школах Москвы впервые могут ввести уроки езды на электросамокатах, столичная Госавтоинспекция готова этому содействовать — замначальника управления ГИБДД столичного главка МВД.

сумело пролоббировать создание центров адаптации мигрантов «По практике, один из самых эффективных механизмов – это создание адаптационных центров» – говорит Баринов. Интересно, а что это за практика такая? В мире где-то есть положительный опыт адаптации культурно чуждых мигрантов? Такого опыта нет. Ещё в прошлом году Иосиф Дискин говорил, что «у мигрантов нет понимания, что надо соблюдать закон» и про массовые драки: «Массовые драки говорят о проблеме социальной интеграции мигрантов в России». Потом была серия известных докладов ВЭБа, про необходимость завоза иностранных специалистов. Собственно, ничего нового. На этом освоят миллиарды, но ничего не изменится. Потому, что реального результата можно добиться создав систему фильтрации, ограничив входящий миграционный трафик и существенно ужесточив наказание за организацию нелегальной миграции. Другими словами, любой иностранец, который хочет въехать в Россию, чтобы заработать деньги, должен сам доказать, что он понимает необходимость соблюдения наших законов. Ну и само собой, гастарбайтеры, якобы, нужны бизнесу, а за адаптацию заплатят налогоплательщики

праздничные дни в 2023 году. В новом году 1 и 8 января выпадают на воскресенье. Так как это нерабочие праздничные дни, их решено перенести на пятницу, 24 февраля, и понедельник, 8 мая, соответственно, заявили в Кабмине РФ. 📍Новогодние праздники начнутся 31 декабря 2022 года и продлятся до 8 января 2023 года. 📍Нерабочими будут дни: ➖с 23 февраля по 26 февраля ➖8 марта ➖с 29 апреля по 1 мая ➖с 6 по 9 мая ➖с 10 по 12 июня ➖с 4 по 6 ноября