Испанские кварталы

Что делать, если квартиру затопило по вине управляющей компании? 1. Позвоните в дежурную службу управляющей компании и вызовите специалиста для устранения аварии. Запишите имя и должность человека, который принял вызов, а также номер принятой заявки. Сантехник должен оперативно прибыть на место аварии. 2. Пригласите старшего по дому и\или старшего по подъезду и кого-нибудь из соседей в качестве свидетелей того факта, что потоп произошел не по вине проживающих в доме лиц. В их присутствии будет составлен акт повреждений. Если представители УК отказываются составлять акт или направлять представителя, сделайте это самостоятельно при свидетелях. Напишите в документе, что управляющая компания проигнорировала аварию. 3. Все полученные повреждения (оборудование, техника, мебель и т. д.), свидетелей и даже ремонт снимите на видео. Если вопрос будет решаться через суд, данные доказательства будут рассмотрены в ходе разбирательств. 4. Вызовите эксперта для оценки ущерба. Не устраняйте нанесенный вред самостоятельно, так как это может осложнить процесс взыскания компенсации. 5. Управляющая компания должна устранить последствия аварии и возместить убытки в течение 30 дней. Если вопрос урегулировать не удастся — обратитесь в суд. За какие коммуникации отвечает управляющая компания, а за какие — собственник? Иногда собственники считают, что управляющая организация несет ответственность за все находящееся в квартире оборудование и коммуникации, в т. ч. за сантехнику, разводные трубы от стояков, смесители, различные бытовые приборы, подключенные к ним и т. д. Однако, в обязанности управляющих организаций входит поддержание в надлежащем состоянии исключительно общедомовых объектов и коммуникаций, стояков, систем отопления, крыш. Источник: Сосенское

А ЧТО, ЕСЛИ... ⠀ ... Испанские Кварталы находились бы в горах, рядом с морем или бескрайними просторами???? ⠀ В какой альтернативной версии Испанских кварталов вы бы хотели оказаться?? Пишите в комментариях ⬇️⬇️⬇️

А это вид на потолок по адресу Б-р Веласкеса, д.3, 2-й подъезд, 15 этаж во время дождя. Уважаемые жители последних этажей, у всех мокрый потолок в непогоду? @NataAnar

​​ГК А101 поделились видом крыши актового зала школы «Логика», рассчитанную на 1300 учеников, которую строят в первом районе «Испанских Кварталов». Как отмечается в источнике: современную мягкую кровлю делают при помощи модифицированных битумных составляющих, применяя «искусственный каучук» и «искусственный пластик» (материал отличается долговечностью, прочностью, эластичностью, водонепроницаемостью, устойчивостью к механическим деформациям и перепадам температуры). Изнутри конструкции кровли будут обшиты звукопоглощающими панелями – это позволит создать необходимый акустический фон для концертных выступлений. На потолке зала планируется установить специальные конструкции для монтажа светомузыкальных и механических приборов, необходимых для создания театрального света. Источник: gk_a101

Уважаемый дольщик дома №2! ГК «А101» готова обсудить ситуацию, связанную с ограждением детской площадки и размещением детского сада в вашем доме. В связи с этим приглашаем Вас на встречу с генеральным директором ГК «А101» Игнатием Сергеевичем Данилиди. Она состоится в этот четверг, 16 июля, на территории дома №2. Время сбора участников встречи у КПП для организованного прохода на площадку – 18:00. Мы специально выбрали вечернее время, чтобы все желающие успели доехать с работы. Обращаем Ваше внимание, что при входе на площадку каждому участнику встречи будет выдана защитная каска. Убедительно просим не снимать ее до момента выхода с территории строительства. После встречи каску необходимо будет вернуть. ВНИМАНИЕ! На встречу приглашаются ТОЛЬКО дольщики дома №2, без сопровождающих. Чтобы записаться на встречу, необходимо прислать застройщику свое ФИО, номер ДДУ и номер мобильного телефона.

В воскресенье прошла первая акция по раздельному сбору отходов в ЖК «Испанские Кварталы» ⠀ Организатор - https://www.instagram.com/reutilization.msk/ подвел промежуточные итоги и сделал вывод, что готов участвовать в этой акции ежемесячно. ⠀ Главное, чтобы чувствовалась поддержка местных жителей и акция была востребована! Поддерживаем акцию?

В Испанские кварталы приехал YouDrive. YouDrive - прокат самокатов. Чтобы воспользоваться транспортным средством сервиса, сначала надо скачать приложение lite – ride here, ride now и пройти регистрацию в несколько простых шагов. На данный момент стоимость аренды в YouDrive электросамоката статична и составляет 5 руб./мин. Для покатушек - вполне нормальный ценник, для посуточной аренды - дорого. Максимально допустимый вес наездника с грузом 100 кг. Самокат развивает скорость до 25 км/ч, а заряда хватит до 3х часов в пути. Официальный сайт: https://lite.rent/

В Сосенском продолжаются работы по обустройству парковой зоны для прогулок и отдыха вблизи Хованской дубравы и Дубравного пруда в деревне Николо-Хованское. Об этом сообщили в отделе по благоустройству и содержанию территории администрации поселения. Как рассказала главный специалист отдела Рашида Вахитова, здесь запланирована комфортная зона для прогулок с развитой тропиночной сетью, детскими и спортивными площадками с игровым оборудованием и тренажерами. В местах для тихого отдыха установят скамейки и садовые диваны. На территории сделают освещение. Сейчас рабочие уже провели работы по очистке территории и водоема от мусора и сорняка, выкосили борщевик. Ведется укладка газонов и обустройство дорожек. Основные работы по благоустройству планируется завершить к середине августа. Осенью пройдет озеленение, в ходе которого здесь высадят более 160 деревьев и порядка 850 кустарников. - Проводя работы по благоустройству, мы учитываем пожелания жителей, - прокомментировал заместитель начальника отдела по благоустройству и содержанию территории администрации поселения Александр Мизенин. https://sosenskoe-newspaper.ru/materials/society/docview/v-nikolo-khovanskom-vedutsya-raboty-po-obustroystvu-parka-/

Строительство школы «Логика» в составе первой очереди ЖК «Испанские кварталы» планируют завершить к августу. Об этом сообщила руководитель проектов строительства социальных объектов застройщика - ГК «А101» Юлия Чернец. По ее словам, уже в конце лета строители будут готовы сдать школу департаменту образования, который ведет приемку объектов, строящихся инвесторами для передачи в собственность города. По словам Юлии Чернец, школа в «Испанских кварталах» - не типовая. Здесь, например, нет большого актового зала, зато есть небольшие атриумы для старшей начальной школы и уютный киноконцертный зал. Школа на 1300 учащихся будет уникальна и с точки зрения развития интереса учащихся к естественным наукам: в нескольких лабораториях можно проводить не просто уроки, а эксперименты на стыке наук. Для младших классов разработали уютные кабинеты с мягкими и спортивными уголками. По этому же принципу спроектированы и рекреации: там обустроят спортивную и тихую зоны. По словам Юлии Чернец, школа получилась компактная и светлая: минимум коридоров, высокие потолки, открытые пространства. Источник: Сосенский вестник

Уважаемые жители! ГК А101 в канале @a101safe информирует, что для охраны порядка в жилом районе «Испанские кварталы» начал работать ЧОП. Его сотрудники будут выполнять следующие задачи: - патрулировать территорию района в круглосуточном режиме; - требовать у владельцев автомобилей убрать заехавшее на тротуар, газон или во двор транспортное средство независимо от цели заезда (разгрузка материалов жителей или продукции арендаторов коммерческих помещений, парковка, доставка пассажиров ко входам в подъезды). В случае отказа сообщать об административном правонарушении; - пресекать на детских площадках района случаи распития алкогольных напитков и курения; - пресекать случаи распития алкогольных напитков на территории всего района; - предотвращать драки и разбой на территории района с последующим вызовом наряда полиции в случае необходимости; - пресекать акты вандализма на территории района в случае, если такие акты фиксируются при сотрудниках ЧОП; - пресекать случаи порчи газона и зеленых насаждений на территории района; - предотвращать случаи выброса мусора вне площадок ТБО, включая КГМ и любые бытовые отходы; - пресекать нахождение в домах и на территории района лиц без определенного места жительства, а также посторонних лиц, использующих не предназначенные для сна и отдыха пространства района; Если у вас возникнет необходимость в помощи сотрудников ЧОП или желание сообщить о факте нарушения, вы можете написать об этом в телеграм - канал «А101 Безопасность» - @a101safe или позвонить по следующим телефонам: Старший смены охраны ЖК «Испанские кварталы» - 89037582798 Руководитель ЧОП Борисков Юрий Иванович - 89612890884, 89153465570. Обращаем Ваше внимание, что в обязанности сотрудников охранной организации не входит разрешение бытовых конфликтов и предотвращение случаев домашнего насилия. В этом случае просим Вас сразу вызывать наряд полиции.

​​Для охраны порядка с 1 июля на территории ЖК «Испанские кварталы» приступил к работе ЧОП. Ребята в форме будут выполнять следующие обязанности: - патрулировать территорию района в круглосуточном режиме; - контролировать въезд/выезд на территорию; - пресекать случаи распития алкогольных напитков и курения; - предотвращать драки и разбой на территории района с последующим вызовом наряда полиции в случае необходимости; - пресекать акты вандализма; - пресекать нахождение в домах и на территории района лиц без определенного места жительства, а также посторонних лиц, использующих не предназначенные для сна и отдыха пространства района. При возникновении необходимости в помощи сотрудников ЧОП, или желании сообщить о факте правонарушения, вы сможете обратиться к охранной организации по контактам, указанным в объявлениях, которые в ближайшее время будут размещены на информационных стендах. Источник: gk_a101

Торгово-развлекательный комплекс площадью 17 тыс. кв. м планируют построить в ТиНАО В ТиНАО в деревне Николо-Хованское планируют построить торгово-развлекательный комплекс площадью 17 тыс. кв. м с подземным паркингом. Об этом сообщили в пресс-службе Москомархитектуры. «Москомархитектура согласовала проект торгово-развлекательного комплекса с подземным паркингом в деревне Николо-Хованское. Помимо главного здания будет построен небольшой двухэтажный павильон для предприятия быстрого питания с автообслуживанием. Оба строения выполнят в едином стиле с использованием большого процента витражного остекления», - приводятся в сообщении слова главного архитектора Москвы, первого заместителя председателя Москомархитектуры Сергея Кузнецова. Как уточняется, торгово-развлекательный комплекс будет иметь два наземных этажа и один подземный уровень, где разместится паркинг. Стены здания оштукатурят, часть фасадов облицуют фактурными панелями «под дерево» светлого оттенка, а оконные проемы закроют тонированной пленкой синего цвета. Также над входами предусмотрены места для размещения рекламных блоков и медиаэкрана. «Располагаться строение будет внутри жилого района, поэтому благоустройство вокруг ТЦ будет играть не только декоративную роль, оно фактически отгородит территорию торгового комплекса от пространства вблизи домов. Это хорошее решение для городской среды, которое помогает избавиться от нагромождения заборов. На участке высадят высокие кустарники, сделают газон, подъезды для машин и пешеходные дорожки», - отметили в пресс-службе. Ссылка на материал: https://www.mskagency.ru/materials/3019177

В квартале № 1 и 2 идут комплексные испытания инженерного оборудования, завершается устройство террас и благоустройство прилегающей территории. В домах идет финальная проверка надзорными органами. В доме № 3 продолжается устройство вентилируемого фасада и его покраска, завершается отделка МОП и установка лифтового оборудования. Также ведутся работы по монтажу слаботочных систем и благоустройству территории. В доме № 4 рабочие монтируют фасад, ведут отделку МОП и квартир, завершают устройство внутренней инженерии и лифтового оборудования. Кроме того, продолжается благоустройство территории: кладут брусчатку, устанавливают опоры наружного освещения. В доме № 9 мы наносим финишный слой мокрого фасада и монтируем навесные панели. Внутри строители занимаются отделкой МОП, устройством инженерных коммуникаций, слаботочных систем и лифтового оборудования. Также ведется отделка квартир и благоустройство территории .

trim.CDA7C735-4C45-4F8F-BBC3-0AE4C60820DD.MOVtrim.7D5ECE0F-FFD8-4AB7-8201-B00140C48DEC.MOV

Появилась информация касательно строительства забора между территорией Фуд Сити и ЖК “Испанские Кварталы”. 10 августа планируется завершение работ. В настоящий момент заканчиваются работы по переносу сетей. Забор будет установлен высотой в девять метров, а не в шесть, как планировалось ранее. Ограждение будет представлять собой металлические стойки с закрепленными между собой шумопоглощающими панелями.

trim.E8EB9D2C-730E-402D-A954-3CF6C6D1641B.MOV

Объекты в Сосенском участвуют в конкурсе на лучший реализованный проект в области строительства Жители поселения могут выбрать обладателя приза зрительских симпатий на сайте «Активный гражданин». Так, в номинации «Лучший объект дорожно-транспортной сети» в числе прочих участников проголосовать можно за участок дороги Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе, а в номинации «Строительство многоквартирных домов повышенной комфортности» представлена первая очередь ЖК «Испанские кварталы». В ближайшее время также появятся опросы, в ходе которых можно будет отдать свои голоса за новую школу в Сосенском – ЖК «Бунинские луга», а также за станции метро «Прокшино», «Филатов луг», «Ольховая» и «Коммунарка». Соседи, поддержите свой дом и район и подарите свой голос за этот проект! Дом, в котором живете вы, ваши друзья или родственники, достоин носить гордый титул Победителя ! Голосование происходит на двух порталах: Для того, чтобы проголосовать на сайте https://moscowbestproject.ru/ необходимо: Зарегистрироваться/авторизоваться на сайте Выбрать номинацию «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов категории «стандартное жилье» Проголосовать за Жилой многоквартирный дом с подземным паркингом (если есть) Для того, чтобы проголосовать на сайте «Активный гражданин» необходимо: Пройти по ссылке https://ag.mos.ru/poll/7800 Авторизоваться (на сайте активна кнопка «Войти через mos.ru») Выбрать номинацию «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов категории «стандартное жилье» Проголосовать за Жилой многоквартирный дом с подземным паркингом В ближайшее время на перечисленных сайтах начнется голосование по другой номинации – «Лучший реализованный проект строительства объектов учебно-образовательного и учебно-воспитательного назначения». Будем держать вас в курсе!

по дому 3 и 4 второго района ЖК "Испанские кварталы". trim.932EC036-418C-418B-AFC8-B060989D5F99.MOV

Видеоотчет о ходе строительных работ и готовности по дому 1 и 2 второго района ЖК "Испанские кварталы" trim.727DDACD-CD52-4465-8104-882F13C791A7.MOV

МТС улучшила покрытие и качество связи в Новой Москве. Оператор расширил емкость сети 4G в десятке населенных пунктов, таких как: - г. Московский, - г. Щербинка, - Внуковское, - Марушкинское, - Десеновское, - Сосенское, - Коммунарка, - Рязановское. МТС запустила базовые станции LTE у новых жилых комплексов: - «Саларьево Парк», - «Бунинские Луга», - «Переделкино Ближнее». В ТиНАО и Подмосковье оператор построил 737 базовых станций! На сети МТС в московском регионе задействованы 18188 базовых станций, 40% из которых работают в стандарте LTE. В результате последовательного развития покрытие сети 4G за пределами МКАД превышает 90%, а в четверти населенных пунктов области приближается к 100%.

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ФЛЕШМОБУ #ГУЛЯЮУБИРАЮ. Уважаемые соседи! Флешмоб запустили в #МосЭко . Присоединяйтесь к флешмобу #ГуляюУбираю и получайте экобаллы, которые можно обменять на скидки в магазине экотоваров! Мы предлагаем вам при выходе на прогулку захватить с собой мусорный пакет, перчатки и собрать мусор в ближайшем парке или сквер. Делайте фотографии собранных отходов и выкладывайте их в соцсети с хэштегом #ГуляюУбираю. Добро должно быть громогласным! Давайте покажем, сколько нас - тех, кому не безразлично состояние окружающей среды в нашем городе! #МосЭко ежедневно будет делиться вашими постами и рассказывать про Героев Чистоты и начислять баллы эколояльности, которые можно обменять на скидку при заказе экотакси от “Сборки” и при покупке товаров в “Магазине без упаковки”. Кстати из собираемого мусора можно отделять то, что возможно переработать и сдавать отдельно в синие баки для вторсырья. А если вы обнаружили точку большого скопления отходов, добавляйте к посту хэштег #мониторингмосэко, чтобы после локдауна мы помогли вам провести там субботник. ВАЖНО! Чтобы #МосЭко видели ваши посты, у вас должен быть открыт профиль. А если вы выкладываете сториз, то обязательно отмечайте аккаунт @ecologymos (в Инстаграм) , иначе сториз не попадут в поле зрения #МосЭко.

Вышел 8 выпуск нашего еженедельного дайджеста. В этом выпуске Вы узнаете: ⠀ О графике отключения горячей воды; ⠀ Работе с незаконными постройками и БРТС автомобилями; ⠀ О новом заборе в ЖК "Испанские кварталы". ⠀

В целях сохранения природного ландшафта и создания многофункциональной прогулочной зоны и зоны отдыха, представляем Вам презентацию проекта благоустройства лесопарка, находящегося между ул. Николо-Хованская, трассой Солнцево-Бутово-Видное, Калужским и Ново-Михайловским шоссе, созданную рабочей группой из активных жителей 4 округа и МОД "Содружество Николо-Хованское". Мы с коллегами уже не первый год бьем в колокола, пишем в различные инстанции письма с просьбой сохранить этот клочок уникальной природы - составной части Зеленого пояса Москвы, в котором, несмотря на разрастание мегаполиса, до сих пор сохранилась флора и фауна, включая редкие красно-книжные виды. Учитывая исключительную потребность жителей окружающих комплексов - Николин Парк, Николино, Испанские кварталы и др. в лесопарковой зоне, сохранение существующего лесного массива становится очевидным. Тем более что "народная" тропиночная сеть уже давно проложена, и остается совсем немного: привести ее в порядок и чуть благоустроить. В предполагаемом проекте учитываются интересы не только жителей: детей, спортсменов, собаководов, просто отдыхающих, но и самой матушки-природы. Цель благоустройства Хованского леса - максимально сохранить флору и фауну, используя только экологичные материалы, не влияющие на процессы, происходящие в природе. Дорожки из гранитного отсева, деревянные помосты, площадки и тренажеры ложатся в основу концепции Хованского леса. В ближайшие дни мы рассмотрим эту презентацию проекта в администрации поселения Сосенское для ориентировочного расчёта стоимости работ по созданию лесопарка "Хованский лес" и возможности включения его в бюджет поселения на следующий 2021 год.

Гипермаркет «Глобус» восстановил бесплатные маршрутки до магазина из Коммунарки и Южного Бутова До «Глобуса» можно добраться: Из Коммунарки по круговому маршруту с остановками через улицу Липовый Парк, мкр. «Москва А101», «Эдальго» и «Зеленая линия», в т.ч. у ДК «Коммунарка». От станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» через Куликовскую улицу, Старокрымскую улицу, метро «Бульвар Адмирала Ушакова», Плавский проезд, улицу Адмирала Лазарева, ЖК «Бунинский» и «Бутовские аллеи». Маршрутные автобусы работают ежедневно с 8:00 до 22:00, интервал движения – 30 мин.